Page 43 - Hønengata Panorama

TRAPPPER OG INNGANGSPARTI
Leilighetene har felles inngangsparti fra plan 1, alternativt via heis eller trappesjakt fra parkeringskjeller. Trapper leveres med fliser. Vegger og himlinger i sparklet og malt utførelse. Heis med adkomst til alle plan.
BRANNVERN
Bygget blir levert med heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til brannvesen. Det monteres også automatisk slukkeanlegg (sprinkel) i hele bygget. Det vil være synlige sprinkelhoder i alle
rom der disse skal leveres. Grunnet fremføring av sprinkel kan det forekomme innkassinger i leilighetene.
VENTILASJONSANLEGG
Alle leiligheter leveres med eget balansert ventilasjonsanlegg montert i himling eller på vegg i vaskerom. Anlegget vil levere tilluft til alle soverom/oppholdsrom med avtrekk gjennom bad/toalettrom. Anlegget kan som tilvalg leveres med automatikk for nattsenking av innblåsningstemperaturen, alternativt stilles lokalt. Det må påregnes inspeksjonsluker i vegg/himling for anlegget. Inntak og avkast av luft i yttervegger. Kjøkkenventilatorer tilkobles ventilasjonsanlegget. Ved bruk vil større deler av avtrekksluften gå via ventilator. Noen mindre leiligheter kan evt. bli utstyrt med kullfilterventilator.
Noen større leiligheter vil ha separat avtrekk fra ventilator over
tak. Da det leveres individuelle ventilasjonsanlegg til hver leilighet, kan innblåsingstemperaturen stilles lokalt (begrenset nedad av utelufttemperatur).
OPPVARMING/VARMTVANN
Bygget er tilknyttet miljøvennlig fjernvarmeanlegg som vil levere både vann til oppvarming og varmt forbruksvann til leilighetene. Det må påregnes fordelerskap og inspeksjonsluker i vegg/himling for anlegget. Leilighetene vil bli oppvarmet med vannbåren gulvvarme
i alle rom i leiligheten. Baderom leveres med elektriske varmekabler. Det leveres én felles måler for varmtvann til oppvarming og varmt forbruksvann til boligene. Kostnad fordeles i.h.t. eierbrøk som angis i vedtekter.
VANN OG AVLØP
• Byggetleveresmedavløpsstammerlagtitekniskesjakteri
tilknytning til bad og kjøkken. Det vil kunne forekomme behov for innkassinger for føringsveier eller nedsenkede himlinger.
• Detmåpåregnesinspeksjonslukerivegg/himlingforanlegget.
• Fellesvannmålerforboligdelenderforbrukfordelesettereierbrøk som angitt i vedtektene.
• Det vil leveres vannuttak til utvendige fellesområder.
• Slukforovervannleveresetterbehov.
PARKERING
Første byggetrinn består av 26 leiligheter, hvorav det bygges en garasjekjeller med 21 garasjeplasser. 2- roms leiligheter selges uten
garasje, men det vil være mulig å kjøpe om det blir et overskudd av plasser ved at leiligheter som inkluderer garasje ikke ønsker. Pris pr. garasje utgjør kr. 250 000,-. Øvrige leiligheter selges med 1 eller 2 plasser pr. leilighet, se prisliste. Seks 3-roms leiligheter vil benytte tilstøtende garasjekjeller permanent da det ikke er tilstrekkelig med plasser i byggets kjeller i trinn 1, hvilke leiligheter dette gjelder kommer frem av prisliste. For disse plassene må det påberegnes parkering på utvendig biloppstillingsplass inntil trinn 2 er ferdigstilt.
ELKRAFT
FORDELING
Sikringsskap i hver leilighet med jordfeilbryter på alle kurser. Leveranse av elektropunkter i.h.t. forskrifter.
BELYSNING
I leiligheter leveres downlights i gipshimling i gang og bad. I soverom leveres takpunkt. I kjøkken/stue leveres stikk i vegg u/tak koblet mot bryter. Under overskap på kjøkken leveres LED lyslist koblet mot bryter. I forbindelse med baderomsinnredning leveres det speilskap med integrert belysning.
PORTTELFON
Det leveres porttelefon med video. Betjeningspanel ved respektive inngang og svarapparat med skjerm i hver leilighet koblet mot inngangsdør. I tillegg ringeknapp ved inngangsdør til hver enkelt leilighet.
LÅSSYSTEM
Det leveres 3 stk. systemnøkler som går til inngangsdør, fellesområder og hovedinngang. Til garasjeport leveres en stk. portåpner. Her kan det også benyttes nøkkelbryter ved port.
TV/BREDBÅND
Det leveres fibertilknytning fra Viken Fiber til hver enkelt leilighet. Det medfølger trådløs bredbåndsruter og digital TV-dekoder. Det legges opp ett uttak for TV/bredbånd i hver leilighet. Flere uttak kan leveres som tilvalg. Som tilleggsutstyr kan det leveres trådløs overføringsenhet fra sentral til TV-dekoder slik at TV kan plasseres uavhengig av TV-uttaket. Se salgsinformasjon for estimerte abonnementskostnader. Det vil være anledning for den enkelte kjøper å selv utvide TV-kanaler/bredbåndshastighet. Dette avtales direkte med Viken Fiber.
HEIS
Det leveres ny båreheis med rustfri front, inndekninger/karmer, betjeningstablå og dørblad i.h.h.t. krav og forskrifter. Heisen betjener hver etasje fra kjeller til 5 etg.
POSTKASSER
Det leveres postkassestativ ved hovedinngang.
hønengatapanorama.no 43